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PIERRES DE GASCOGNE Agence
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 250 m²

Saint-Clar (32380)
462 000 € Référence 2669

A propos de ce bien

C'est au coeur d'un environnement très privilégié ,au détour d'un joli chemin arboré,à quelques minutes de toutes les commodités que se niche cette belle maison en pierre qui vous séduira certainement par sa situation, son environnement , son cachet et son caractère typique. Au rez-de-chaussée , un couloir traversant dessert une grande cuisine dont les fenètres s'ouvrent sur la campagne environnante, un charmant salon équipé de son poèle à bois, une salle à manger avec grande cheminée , une chambre de belle superficie actuellement utilisée comme atelier de couture, un WC indépendant, et surprise , une chambre froide ,qui se révèlera pratique pour conserver les fruits du verger et les légumes du potager la saison venue. A l'étage trois belles chambres, un espace bureau, une double salle de bain, deux dressings qui ont su trouver leur place dans les sous-pentes de la maison ; bref, un espace à la fois cosy , charmant et fonctionnel . Les propriétaires se sont investis dans la rénovation il y a quelques années et n'ont pas lésiné sur la qualité des matériaux, Notamment tout ce qui est menuiserie (placards, portes, ....) est de très belle facture, les propriétaires étant ébéniste ,antiquaire et amateurs de très beau mobilier. Dès les beaux jours venus, vous profiterez de la piscine avec vue panoramique. Les grandes dépendances non attenantes sont en excellent état..

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 250 m²
  • terrain 7 ha
  • séjour 26 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue sans vis àvis
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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