84 Avenue des Thermes - 32410 Castéra-Verduzan
  • Réf n°2718
  • Actif
  • Maison de campagne
  • Vente

Le charme d’une ferme gasconne avec vue sur la campagne

CASTERA-VERDUZAN
252 000€

Description

⸻ À quelques pas du village vivant de Castera-Verduzan, connu pour ses commerces et ses thermes, et à dix kilomètres à peine d’une petite ville, cette ancienne ferme gasconne veille, paisible, depuis le sommet d’une douce colline. Depuis ses abords, le regard s’égare sur le paysage gersois, entre champs, bosquets et lumière changeante. Construite en pierres du pays, la maison conserve l’empreinte d’un art de vivre simple et vrai. Passé le seuil, on retrouve une distribution classique, avec les pièces principales disposées autour d’un vaste couloir central, témoignant d’une architecture rurale typique et harmonieuse. Si quelques travaux sont à prévoir — remise aux normes électriques, amélioration de l’isolation et du chauffage —, la maison reste habitable en l’état. Elle offre ainsi la possibilité de s’y installer immédiatement, d’y vivre et de s’y attacher, avant de lui redonner peu à peu tout son éclat. Un lieu sincère, plein de promesses, à qui saura l’écouter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison de campagne
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Surface 165 m²
  • Terrain 5103 m²
  • Prix 252,000€

Localisation

Détails

  • Référence 2718
  • Prix 252 000€
  • Pourcentage honoraires 4.7619047619048%%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Chauffage Gaz
  • Cuisine Aménagée

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pierres de Gascogne

pgasco


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